近年来，汝南县住建局将老旧小区改造作为重大民生工程，在了解民情民意中转变作风，在项目推进实施中提升能力，认真把好民意、质量、管理“三关”，不断提高人民群众获得感、幸福感和满意度。

一是严把“民意关”。改造前多方“共商”，逐户走访，广泛征集居民的需求和意见，采取“一小区一方案”方式精准施策，组织业主代表与设计单位对接沟通，商议修订设计方案。

二是严把“质量关”。改造中多方“共建”，将卫生城市创建、小巷改造、老旧管网改造等各类专项工作的统筹结合，委托专业监理公司，对施工单位进行四控两管一协调，定期召开监理例会，加强工程质量安全和施工安全监督。

三是严把“管理关”。改造后多方“共治”，积极引进专业化物业服务企业，引导小区建立业主委员会，通过居民协商确定物业管理或业主自治等物业服务模式。2019年以来，共实施老旧小区改造29个，涉及住宅楼128栋，居民2768户，面积32.28万平方米，投入资金约5545万元，让“旧”小区呈现“新”面貌。